売店舗付住宅 富山市吉岡店舗付き住宅

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価格 2,550万円 管理費 -
交通 富山地鉄不二越上滝線 / 開発駅 徒歩20分
所在地 富山県富山市吉岡
築年月 1984年10月(築39年) 使用部分面積 244.63㎡ 土地面積 公簿 774.82㎡
階建 / 階 2階建 用途地域 無指定 建物構造 木造
  • 1階
  • 2階以上
  • 最上階
  • 駐車場（近隣含む）
  • 居抜き
  • 即引渡し可
  • エレベーター
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • 給湯

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おすすめコメント
飲食店だけでなく営業店舗（不動産・保険サービス等）にも最適。富山市南部に立地し幹線道路（中部広域農道）に接面。県内どこでもアクセス良好です。
  • 写真両側に９台分の駐車スペースがあります
  • 店舗奥にもテーブルスペースがあります
  • 店舗内
  • 正面入り口と店舗
  • 店舗専用トイレ
  • 広々玄関です
  • 写真左が縁側南面、廊下。右はダイニングリビング
  • １７．５帖リビングと縁側廊下
  • 新設ユニットバス
  • 一階洗面化粧台
  • 一階住居用トイレ
  • ダイニングキッチン
  • システムキッチン、レンジフード新設
  • 専用車庫
  • 二階洋室１８帖

    アピールポイント

    建物面積：住居部分：１７６㎡（５３．２４坪）、店舗部分：６８．６３㎡（２０．７６坪）２０２２年６月に全面改修工事を行っており、店舗・住宅とも設備や内装は新しくなってます。住居スペースはゆとりの間取りと廊下の広さが魅力で開放感たっぷりです。是非一度ご見学下さい。

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    物件詳細情報

    交通 富山地鉄不二越上滝線 / 開発駅 徒歩20分
    その他交通 富山地鉄不二越上滝線 / 布市駅 徒歩25分
    所在地 富山県富山市吉岡
    物件種目 売店舗付住宅
    価格 2,550万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 富山市吉岡店舗付き住宅
    設備 収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　給湯　プロパンガス　エアコン　トイレ２ヶ所
    特記事項 リフォーム
    備考 ・駐車場９台有
    ・賃貸可
    使用部分面積 244.63㎡ 土地面積 公簿 774.82㎡
    間取り - 階建/階 2階建
    築年月 1984年10月(築39年) 建物構造 木造
    リフォーム履歴 ■水回り：2022年06月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2022年06月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　　天井羽目板張り、和室畳をフローリングに変更
    ■外装：2022年06月　屋根　　瓦修繕工事
    ■その他：2022年06月　　井戸ポンプ新設及び浄化槽オーバーホール工事完了
    駐車場 有　無料 バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 調整区域 用途地域 無指定
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 北14.0m 公道 接面26.0m 地目 宅地
    地勢 平坦 総戸数 -
    国土法届出 -
    条件等 -
    現況 空 引渡可能時期 相談
    物件番号 6979616618 管理番号 -
    情報公開日 2023/08/09 次回更新予定日 2023/10/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)三宝エステート

    交通：
    富山地鉄不二越上滝線／不二越　徒歩15分
    住所：
    富山県富山市長江本町７－２７　三宝ビル２Ｆ
    TEL：
    076-421-7150
    FAX：
    076-423-4683
    所属団体：
    (公社)富山県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    富山県知事免許（９）第１８１５号
    北陸不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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