新築売戸建住宅 富山市 五福 (富山大学前駅) 2階建 3SLDK

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価格 3,380万円 間取り 3SLDK
交通 富山地鉄富山市内線 / 富山大学前駅 徒歩9分
所在地 富山県富山市五福
築年月 2027年1月

 建物面積 116.58㎡ 土地面積 公簿 142.66㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　外壁サイディング　バス１坪以上　閑静な住宅街　オール電化　設計住宅性能評価書あり　長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取図
  • 建物　完成予想図①
  • 外観
  • 前面道路（南側）
  • 建物　完成予想図②
  • 配置図

    物件詳細情報

    交通 富山地鉄富山市内線 / 富山大学前駅 徒歩9分
    その他交通 富山地鉄富山市内線 / トヨタモビリティ富山Ｇスクエア五福前駅 徒歩9分
    富山地鉄富山市内線 / 安野屋駅 徒歩21分
    所在地 富山県富山市五福
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,380万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 証明書等発行手数料（ＢＥＬＳ評価書等）：228,800円
    設備 オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　EV車充電設備　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　室内物干し　上水道　下水道　電気　エアコン　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　タンクレストイレ　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■長期優良住宅認定通知書
    あり
    備考

    工事完了予定年月：2027年01月
    施工会社：株式会社デュエット
    ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定
    新築時・増改築時の設計図書あり
    ■五福小学校・西部中

    学校　　
    ■ＺＥＨＯｒｉｅｎｔｅｄ取得　
    ■火災保険会社は売主指定
    エネルギー消費性能 ★★★★（削減率30％達成） 断熱性能 6段階/7段階中
    目安光熱費 -
    建物名 富山市五福分譲住宅
    間取り(内訳) 3SLDK（洋 8.7･5.2･5.2　LDK 16.4　S 2） 建物面積 116.58㎡
    土地面積 公簿 142.66㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2027年1月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 １種中高 接道状況 南4.3m 公道 接面6.7m
    建ぺい率 60% 容積率 174%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第Ｒ０８確認建築富建セ０７２３号
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6991415741
    情報公開日 2026/07/10 次回更新予定日 2026/09/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)三宝エステート

    交通：
    富山地鉄不二越上滝線／不二越　徒歩15分
    住所：
    富山県富山市長江本町７－２７　三宝ビル２Ｆ
    TEL：
    076-421-7150
    FAX：
    076-423-4683
    所属団体など：
    (公社)富山県宅地建物取引業協会会員
    北陸不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    富山県知事免許（９）第１８１５号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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